Regime forfettario
Il regime forfettario è un regime fiscale agevolato per partite IVA sotto soglia di ricavi, con imposta sostitutiva e regole semplificate. Per chi gestisce affitti brevi con partita IVA (host strutturati o property manager) è spesso l'alternativa alla tassazione ordinaria — e va confrontato con la cedolare secca del proprietario persona fisica, che è un istituto diverso.
Il confronto «forfettario vs cedolare» è tra le query e le pagine più cercate sul sito: le variabili tipiche sono transato annuo, coefficiente di redditività, contributi INPS e numero di immobili. Sopra certe soglie di volume la P.IVA in forfettario può battere la cedolare sul netto, ma i contributi INPS sono la voce che molti dimenticano nel calcolo da foglietto.
Non è un consiglio fiscale personalizzato: le soglie e le aliquote cambiano. Usa le guide Dott.House (regime forfettario, forfettario vs cedolare) per i numeri di scenario e poi valida con il commercialista. In prodotto, il controllo di gestione separa ricavi, costi e imposte stimate per immobile.