Vittorio Carmignani
Articoli di Vittorio Carmignani (10)
- Avantio e controllo di gestione: cosa manca al margine
Avantio calcola il margine commerciale di ogni prenotazione. Il controllo di gestione aggiunge fatture fornitori, costi fissi, costi aziendali e IVA per immobile.
- AI per property manager: cosa chiedere al Dottore
Chiedi al Dottore è la chat di Dott.House: risponde su ricavi, spese, margini, IVA e immobili leggendo solo i dati della tua azienda, e scrive n/d se un dato manca.
- Collegare il conto bancario al gestionale: guida PSD2
Con l'open banking PSD2 colleghi il conto in sola lettura: autorizzi l'accesso sul sito della banca e rinnovi il consenso al più tardi ogni 180 giorni.
- Krossbooking e margine: report del PMS e conto economico
Il report del PMS parte dalle prenotazioni: lordo, commissioni, tassa di soggiorno. Il margine sottrae anche pulizie, utenze, IVA, quota proprietario e costi fissi.
- TeamSystem Hospitality: il margine per camera e periodo
TeamSystem Hospitality registra prenotazioni e conti. Per il margine scorpori l'IVA, togli tassa di soggiorno e commissioni e aggiungi le fatture dei fornitori.
- 2FA obbligatoria su Dott.House: setup in 2 minuti
Dott.House richiede la 2FA su tutti gli account. Il setup dura 2 minuti: scansioni un QR code con un'app come Google Authenticator e salvi 10 codici di recupero.
- Cassetto Fiscale scaduto: come aggiornare le credenziali
La password Fisconline/Entratel scade ogni 90 giorni e blocca la sincronizzazione del Cassetto Fiscale: rinnovala su AdE e aggiornala in Dott.House in 5 minuti.
- Guesty e Dott.House: il margine netto per immobile
Guesty gestisce prenotazioni e canali; Dott.House, partner nel Marketplace Guesty, ne legge i dati e calcola margine netto, IVA e rendiconti per ogni immobile.
- Smoobu e Dott.House: dal calendario al margine netto
Smoobu, da 29 € al mese, gestisce calendario e canali. Dott.House calcola margine netto, IVA e rendiconti. Oggi Dott.House non legge le prenotazioni di Smoobu.
- Credenziali Fisconline per il Cassetto Fiscale: guida
Le credenziali Fisconline (Codice Fiscale, PIN di 10 cifre e password) collegano il Cassetto Fiscale: come ottenerle con SPID o CIE e come recuperare PIN e password.