Dott.House

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Inserisci il numero di unità che gestisci e calcola in tempo reale il costo mensile, annuale e il setup una tantum. Quattro fasce di prezzo (da 5 a 10 € per unità), tutte le funzionalità incluse in ogni piano, sconto del 17% pagando annualmente.

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In sintesi

4 fasce di prezzo per unità: Starter 10 € (1-10), Professional 8 € (11-30), Business 7 € (31-100), Enterprise 5 € (101+).

Setup una tantum: 500 € (Starter) → 750 € (Professional) → 1.000 € (Business) → da 2.000 € (Enterprise). Include configurazione, integrazioni e tutoraggio personalizzato.

Pagando annualmente: paghi 10 mensilità invece di 12, sconto effettivo del 17%.

Funzionalità: tutte incluse in qualsiasi piano. Non facciamo feature-gating.

Calcola il tuo costo

Muovi il cursore o digita il numero esatto di unità che gestisci. I calcoli si aggiornano in tempo reale e ti mostrano fascia, costi e risparmio annuale.

unità
1 50 100 150 200+

Fascia di prezzo

Professional

11-30 unità · 8 €/unità/mese

Più popolare

Pagando ogni mese

120 €

al mese

1.440 €/anno

Sconto 17%

Pagando una volta all'anno

1.200 €

una tantum / anno

Risparmi 240 €/anno

Setup una tantum

750 €

solo al primo anno

Include integrazioni e tutoraggio

Totale primo anno (setup + abbonamento annuale)

1.950 €

1.200 € (annuale) + 750 € (setup)

vs 2.190 € pagando ogni mese · risparmio totale anno 1: 240 €

Prova Dott.House gratis per 14 giorni

Nessuna carta di credito richiesta · Cancellabile in qualsiasi momento

Cinque esempi a confronto

Cinque scenari tipici, dal singolo host privato all'agenzia enterprise. Tutti i prezzi sono in euro e comprendono il setup una tantum + l'abbonamento annuale del primo anno.

Unità Fascia €/mese Annuale (sconto 17%) Setup Totale anno 1
5 Starter 50 € 500 € 500 € 1.000 €
15 Professional 120 € 1.200 € 750 € 1.950 €
30 Professional 240 € 2.400 € 750 € 3.150 €
60 Business 420 € 4.200 € 1.000 € 5.200 €
120 Enterprise 600 € 6.000 € 2.000 € + 8.000 € +

Per Enterprise (101+ unità) il setup parte da 2.000 € e varia in base alla complessità. Richiedi un preventivo personalizzato.

Vuoi vedere quanto risparmi rispetto al tuo setup attuale?

Durante la prova gratuita di 14 giorni colleghiamo i tuoi dati reali e ti facciamo vedere il margine vero immobile per immobile. Niente carta di credito richiesta, onboarding guidato in italiano.

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Domande frequenti sul costo di Dott.House

Come si determina la fascia di prezzo?
Il prezzo per unità scende all'aumentare delle unità gestite. Starter (1-10 unità): 10 €/unità/mese; Professional (11-30 unità): 8 €/unità/mese; Business (31-100 unità): 7 €/unità/mese; Enterprise (101+ unità): 5 €/unità/mese. Quando cresci di fascia, il prezzo per unità si adegua automaticamente in basso, senza rinegoziazione o nuova setup fee.
Quanto si risparmia pagando annualmente?
Pagando annualmente in un'unica soluzione paghi 10 mensilità invece di 12. Lo sconto effettivo è del 17% sul totale annuale. Per esempio, su 20 unità in Professional: a fatturazione mensile spendi 12 × 160 € = 1.920 €/anno; annualmente paghi una tantum 1.600 € (risparmio 320 €/anno).
Cosa include il setup una tantum?
Il setup è il lavoro di configurazione iniziale: connessione al tuo PMS (Krossbooking, Avantio o altri via API), connessione al cassetto fiscale dell'Agenzia delle Entrate, import dello storico prenotazioni e costi, mappatura immobili, creazione dei centri di ricavo/costo e delle categorie di spesa per la tua azienda, validazione di calcoli e KPI sui tuoi dati reali, e tutoraggio personalizzato. Va da 500 € (Starter) a 2.000 €+ (Enterprise).
Tutte le funzionalità sono incluse in ogni piano?
Sì. Non facciamo feature-gating. Dashboard margini per immobile, rendiconti PDF per i proprietari, integrazione cassetto fiscale, budget e previsioni di cashflow, alert su costi anomali, integrazioni PMS, supporto in italiano: tutto è incluso in qualsiasi fascia. Le uniche cose che variano sono il prezzo per unità e la setup fee.
Posso disdire in qualsiasi momento?
Sì. La fatturazione mensile si rinnova mese per mese senza vincoli e puoi disdire dal mese successivo. La fatturazione annuale è un pagamento unico per 12 mesi: si rinnova alla scadenza salvo disdetta, e durante l'anno non c'è un rimborso pro-rata.
Come si confronta con Excel o con un commercialista esterno?
A 20 unità il software Dott.House costa circa 160 €/mese contro i 300-500 €/mese tipici per un commercialista che fa controllo di gestione manuale, e contro le decine di ore mensili che richiede gestire i conti in Excel. Senza considerare il valore aggiunto del controllo in tempo reale, dei rendiconti automatici per i proprietari e degli alert su immobili in perdita.
Cosa succede se ho 101 o più unità (Enterprise)?
Sopra le 100 unità il prezzo per unità scende a 5 €/mese ma il setup parte da 2.000 € e cresce in base alla complessità dell'azienda (multi-società, multi-paese, custom integration). Per Enterprise serve un preventivo personalizzato dopo una breve call di discovery, perché lo stack di integrazioni e il livello di tutoraggio variano molto.

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Comparativa

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Metodologia

Calcolo del margine reale

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